Vid fastighetsförmedling finns det ett uppdragsavtal som ligger till grund för förmedlingen. Detta uppdragsavtal måste upprättas skriftligen och det behöver signeras av båda parter. Fastighetsmäklaren kan endast åberopa de avtalsvillkor som finns skriftligt uttryckta i den signerade avtalet. Undantag för detta är överenskommelser som gäller ändring av egendomens pris eller andra villkor som gäller för överlåtelsen eller upplåtelsen. Uppdraget kan erhålla en ensamrätt. Om det föreligger en ensamrätt för uppdragsavtalet så får den ensamrätten avtalas att löpa under max tre månader åt gången. Om uppdragsavtalet har sagts upp muntligen av mäklaren behöver uppdragsgivaren skriftligen underrättas om uppsägningen. Om uppdragsgivaren istället har sagt upp uppdragsavtalet måste mäklaren skriftligen bekräfta uppsägningen. Underrättelsen om uppsägningen och den skriftliga bekräftelsen av uppsägningen ska ske snarast efter den muntliga uppsägningen.
Läs mer om vilka bestämmelser som är tillämpliga på fastighetsförmedling på följande länk. Läs även följande artikel om omsorgsplikten i god fastighetsförmedlarsed.
Lag24
Trainee
11.14.2021
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.