I 9 kap. Plan- och Bygglagen (BPL) finns det vissa bestämmelser som handlar om vad som gäller när du önskar att bygga, flytta, förändra eller riva en byggnad. Detta innebär att det finns vissa krav som du måste uppfylla. Nedan kan du läsa om vad som gäller när du vill riva en byggnad.
Vad behöver jag tänka på om jag vill riva något?
När du som ägare till en byggnad önskar att riva en byggnad eller en del av en byggnad krävs det som utgångspunkt rivningslov vid två olika tillfällen (se 9 kap. 10 § PBL). Den första situationen som kräver ett rivningslov är om byggnaden, eller delar av byggnaden, ligger inom ett område som har en detaljplan. Detta förutsätter dock att det inte finns några andra regler som kommunen har bestämt utanför själva detaljplanen.
Det andra tillfället som benämns i Plan- och bygglagen är om själva rivningen av en byggnad, eller del av en byggnad, ska ske utanför ett område med en detaljplan men där kommunen genom de så kallade områdesbestämmelserna har bestämt att det finns ett krav på rivningslov.
När behöver jag inte ett rivningslov?
Under vissa situationer kan det dock vara så att det inte finns ett krav på rivningslov. Det skulle till exempel kunna handla om att en byggnaden eller delar av byggnaden som uppfördes utan bygglov inte heller har ett krav på rivningslov, till exempel en friggebod eller ett skärmtak.
Likaså föreligger inte ett krav på rivningslov när kommunen inte kräver det genom en detaljplan eller genom områdesbestämmelser (se 9 kap. 10 § PBL).
Vill du läsa mer om bygglov? Se När kan jag bygga utan ett bygglov?
Lag24
Trainee
03.08.2021
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.