Ibland kan det vara så att du som avtalspart har omfattande och större förhandling som ibland kräver ett extra skydd. Det kan till exempel röra sig om ett avtal om företagsförvärv eller ett avtal om samarbete. För att försäkra att motparten i en sådan process ska ha en viss bundenhet i förhandlingsfasen, trots att man inte ännu nått ett avtal, kan man skriva ett så kallat Letter of Intent.
Vad är ett letter of intent?
Man skulle kunna säga att ett Letter of Intent är en så kallat ”föravtal” om avsiktsförklaring. I praktiken innebär det att avtalsparterna inträder i en viss bundenhet till varandra genom att besluta om vissa överenskommelser tills dess att det slutgiltiga avtalet färdigställs. Till exempel kan det handla om att två parter avtalar om ett projekteringsavtal i syfte att senare sluta ett avtal rörande lokalupplåtelse.
Generellt sätt är ett Letter of Intent en inte att likställa med att din motpart är per automatik skyldig att betala skadestånd vid illojalt agerande, däremot kan ett Letter of Intent ge en mer långtgående lojalitetsplikt till varandra som avtalsparter.
Vad bör man tänka på när man skriver ett letter of intent?
Om avtalsparterna i en förhandlingsfas väljer att skriva ett så kallat Letter of Intent är det viktigt att tydligt formulera ett syfte med själva föravtalet.
Syftet behöver nödvändigtvis inte vara av sådan karaktär att det är rättsligt bindande, utan kan även omfatta om en förhandlingspsykologisk effekt. Vanligt förekommande är dock formuleringar som är rättsligt bindande och juridiskt sanktionerande. Ett exempel på en sådan situation är när motparten inte vill att viss information om företaget inte ska spridas. Trots att Letter of Intent generellt sätt inte är bindande kan en sådan sekretesslydelse leda till att motparten behöver betala ersättning, det vill säga skadestånd, för avtalsbrott.
Vill du veta mer om större och omfattande avtal? Läs om Avtal som ingås successivt?
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.