Sambolagen regler ägandet mellan sambor och blir aktuell ifall ni skulle välja att separera, eller om en av er går bort. Något förenklat innebär sambolagen att värdet på gemensam samboegendom delas lika vid en separation. Med samboegendom avses bostad och bohag (till exempel möbler och hushållsmaskiner) som införskaffats för samboparet gemensamma användning (3 § Sambolagen). Syftet med köpet måste ha varit att båda personer skulle använda sig av egendomen, men det spelar ingen roll vem som har betalat för egendomen eller exempelvis står på bolånet.
Genom ett samboavtal kan sambor avtala bort sambolagen och själva bestämma vem som ska få vad vid en eventuell separation.
Avtala bort sambolagens likadelning
Att bostad eller bohag som införskaffats för gemensam användning är samboegendom medför att värdet av egendomen kan bli föremål för likadelning av samboendets upplösning oavsett vem av samborna som har betalat för egendomen. För sambor som har betalat olika andelar av bostaden, t.ex. en bostadsrätt eller ett hus, och vill ha tillbaka motsvarande ägarandel vid en eventuell separation istället för att dela rakt av enligt sambolagen, är det en god idé att upprätta ett samboavtal. Sambor och blivande sambor får avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen (9 § Sambolagen).
Krav för att ett samboavtal ska bli giltigt
Ett samboavtal behöver upprättats skriftligen och undertecknats av samborna eller de blivande samborna för att bli giltigt (9 § 2 st Sambolagen). Det är viktigt att notera att ett samboavtal även kan ingås efter det att samborna separerat. Samboavtalet blir då ett alternativ till att inte förrätta bodelning eller ett uttryckligt bodelningsavtal att vardera parten ska behålla sin egendom.
Läs mer om Arvsrätt för sambor med gemensamma barn!
Lag24 Trainee
09.05.2021
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.