Ett avtals obligationsrättsliga sida?
Inom köprätt brukar man ofta tala om den så kallade obligationsrättsliga sidan av ett avtal. Detta brukar handla om vilka effekter ett visst avtal kan ha på avtalsparterna och vilka rättigheter och skyldigheter man har som både köpare och säljare. Det kan till exempel handla om säljarens skyldighet att avlämna en felfri vara eller köparens skadlighet att ta emot en vara och betala för denne.
Ett avtals sakrättsliga sida?
När det kommer till ett avtals sakrättsliga sida brukar man istället se till vilka rättigheter och skyldigheter man har till tredje män. Det vill säga andra personer som kan påverkas av ett avtal mellan en köpare och en säljare.
Vem kan vara tredje män?
När man pratar om tredje män utifrån ett sakrättsligt perspektiv syftar man framför allt på en säljares borgenär eller en köpares borgenär.
En borgenär kan kortfattat förklaras som en fodringsägare och är alltså en person som lånar ut pengar till både en köpare eller en säljare. Motparten, det vill säga köpare eller säljaren, kallas med ett annat namn för gäldenärer. En borgenär kan vara en person eller ett förtag. Ett exempel på vem som kan vara en borgenär är en bank, ett kreditbolag eller en vanlig privatperson.
Generellt sätt har en tredje man har ingen skyldighet att uppfylla ett avtal, men har i viss utsträckning en skyldighet att respektera avtalet.
Vill du läsa mer om vad sakrätt tryck (här) eller vilket skydd man som köpare har mot en säljares borgenär se Vilket skydd har en köpare mot en säljares borgenär?
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.