Vad är en inteckning?
En inteckning är en inskrivning av panträtt i fast egendom, det vill säga en form av pantsättning. Inteckningen är genom sin registrering knuten till inteckningsföremålet, till exempel den fasta egendomen,… Läs mer »
Säljarens felansvar vid försäljning av bostadsrätt
Köparen av en bostadsrätt har en mycket långtgående undersökningsplikt och förutsätts undersöka bostaden noggrant innan köpet ingås (20 § Köplagen, ”KöpL”). På grund av undersökningsplikten kan inte köparen få ersättning… Läs mer »
Säljaren ansvarar för fastighet
Vid ett fastighetsköp ansvarar säljaren för att fastigheten inte försämras i skick innan tillträdet och får inte hindra affären från att slutföras. Fastighetens skick Om fastigheten försämras eller skadas innan… Läs mer »
Formkrav vid köp av fastighet
Ett fastighetsköp är ett formalavtal. Detta innebär att det ställs vissa krav på avtales form för att det ska vara giltigt. En överenskommelse som inte uppfyller dessa krav är alltså… Läs mer »
Att få lagfart för fastighet
En överlåtelse av fastighet ska skrivas in i fastighetsregistret. Inskrivningar handläggs av Lantmäteriet, som är en statlig myndighet. Inskrivning kan göras på pappersblankett eller via Lantmäteriets e-tjänst. För detta behövs… Läs mer »
Köparens undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt
En bostadsrätt klassificeras i juridiken som lös egendom och tillämpliga regler för köpet av bostadsrätt finns i Köplag (1990:931) (”KöpL”). Bestämmelserna i 17-20 §§ KöpL reglerar felansvaret vid köp av… Läs mer »
Att hyra ut sin bostadsrätt: Skatt på hyresintäkter
I vissa fall måste den som som hyr ut sin bostadsrätt betala skatt. Detta beror bland annat på vilken hyra man tar ut av hyresgästen. Skattefritt under 40 000 SEK … Läs mer »
När får man hyra ut sin bostadsrätt i andra hand?
Den som äger en bostadsrätt har rätt att hyra ut sin lägenhet om föreningen går med på det eller om hyresnämnden lämnar tillstånd till det (7 kap. 10-11 §§ Bostadsrättslag… Läs mer »